1.贷款额度方面需要注意哪些问题？
①了解贷款比例和额度上限；
②对自己的财务情况做出分析，以便了解自身付款能力。
2.购房流程方面需要注意哪些问题？
①在网上认真了解各类疫情防控政策，以便在实地购房前能做好充分准备；
②根据自身情况充分考虑购房时采取何种购房模式，如现房或期房等。
3.资产证明方面需要注意哪些问题？
①准备清晰详细的财务账单证明自有资金充足；
②如存在其中一方财务情况较为复杂，则需提供完整的资产和财务信息。
4.征信记录方面需要注意哪些问题？
①监测自身的征信记录，以便及时发现问题，对于负面记录应及时处理；
②如有银行定期贷款需及时兑付，兑付款项不得低于银行规定的最低还贷额度。
5.税务证明方面需要注意哪些问题？
①学习明白税务缴纳要求，以便避免因未及时进行税务缴纳而影响购房贷款申请；
②提前贴清所有税款、社保费、住房公积金等全部费用与税务缴纳证明。
6.合同方面需要注意哪些问题？
①审阅购房合同和贷款合同，并用合适的方式签署合同；
②在签署合同时，应该充分考虑房屋的使用情况以及房屋价值，确保合同的内容符合实际情况。
以上就是企业主在深圳购买房屋贷款必须要关注的几个方面，无论是在选择银行贷款还是在签署各类协议时，都应该始终以谨慎的态度为基础。通过深入调研和了解，企业主们可以更好地为自己买到理想的房子提供服务。
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