近年来，随着中国经济不断发展，深圳房价始终高企。越来越多的公司选择在深圳投资兴业，导致企业贷款也不断流入深圳房市。那么，企业贷款流入深圳楼市时需要怎样的手续呢？
1.公司贷款能否用于购买房产
首先，企业贷款是否能直接用于购买房产需根据贷款合同条款进行确认。大多数银行不允许商业贷款直接用于购买房产。然而，企业贷款可以用于打造办公室，也可以通过股权质押等方式用于购房，具体需再与银行沟通确认。
2.销售凭证和购房合同
企业贷款用于购房，需要提供销售凭证和购房合同。销售凭证是开发商销售房产的证明，购房合同则是购买房产时的合约。同时，购买方也要提供与购房相关的身份证明及其他资料。
3.最高可贷额度和利率
银行对企业的贷款额度根据不同企业的财务状况进行调整，一般以企业信誉度、还款能力等因素为核心。同时，不同银行的企业住房贷款利率也各有不同。因此，在选择银行进行贷款时，可以综合考虑企业实际需要以及银行的具体要求。
4.企业贷款购房需注意哪些问题
企业贷款购房时，需要考虑的问题也不少。首先，购房需符合政策规定。其次，归还贷款是每个企业在贷款购房过程中最关键的一环，需保证还款计划和控制财务风险。同时，银行在审批贷款时会对企业是否有投诉记录、是否存在违规风险等进行审核。因此，在购房前需提前进行基础调查，以确保购房顺利。
5.财税部门的支持
企业贷款购房时，财税部门也会给予相应的支持。具体可以从以下几个方面展开：企业首房的税收优惠政策、通过效益租赁的方式减轻财务压力、租房补贴政策、房屋贷款利息抵税政策等。不同的贷款方式和政策优惠，可根据企业实际需求进行选择。
6.如何减轻贷款压力
企业贷款购房后，如何减轻还款压力？可以考虑该企业是否有闲置资金或者资产，可以通过置换资产或进行现金管理来降低还款压力。同时，企业也可以通过营业额提升、减少成本等来提高公司经营状况。
总的来说，企业贷款购房并不是一件容易的事，需要企业具备一定的财务实力和资信度。同时，企业在选择银行贷款时，也需要考虑返还计划和利率等因素，以确保自己的还款能力。从整体上看，企业贷款购房是企业自身发展的一项投资，若果能通过专业的规划和合理的资金安排，将一定会带来更大的收益。
