东莞有5万公积金可以贷款多少_5万公积金能贷多少款在东莞

1.公积金贷款简介

公积金贷款是指借款人利用缴纳的住房公积金作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。公积金贷款通常有较为宽松的还款期限和较低的利率，是购房的一种主要融资方式。

2.东莞公积金贷款政策

东莞市公积金管理中心负责实施东莞市住房公积金管理工作。根据其公布的规定，公积金贷款额度上限为购房总价的70%，且不超过贷款人名下住房公积金账户中的余额。

3.东莞公积金贷款计算方法

假设有一位购房者在东莞市住房公积金账户中有5万元的余额，购房总价为150万元，则其可以贷款的最高额度为：

5万元/（1-30%）=7.14万元

即可以贷款7.14万元，加上自身5万元的公积金余额，其购房资金总额为12.14万元。

4.东莞公积金贷款注意事项

公积金贷款需要符合一定的申请条件，如资格年限和缴存基数等。

公积金贷款还需提供相应抵押品，如购房合同等。

公积金贷款申请前需提前缴存一定时间的住房公积金。

公积金贷款还款期限一般不超过30年，按月等额本息还款。