东莞的公积金贷款额度是多少_探究东莞公积金贷款额度

近年来，不少东莞市民对公积金贷款有了更多的了解和需求。那么，在东莞公积金贷款中，究竟有哪些额度限制呢？

首先，根据《东莞市公积金管理中心》的规定，东莞市的公积金贷款额度与申请人的缴存情况有关。一般来说，公积金贷款额度最高可达120万元。

然而，这并不是说所有东莞市民都可以轻松拿到120万元公积金贷款。公积金贷款的实际额度需从多个方面进行评估，不同银行也会根据个人信用情况和还款能力进行审批。此外，申请贷款的房屋性质、面积、地段等因素也会对贷款额度产生影响。

在具体的贷款额度方面，东莞市的公积金贷款额度限制如下：

职工申请公积金贷款自购楼未超过100平方米的住房，贷款额度最高为申请人公积金账户余额乘以10倍，最高不超过100万元；

职工申请公积金贷款自购居住用房总面积超过100平方米的，申请人公积金账户余额的20%作为首付款，余下部分按照一次性还清或按揭贷款进行还款，贷款额度自由决定，但不能超过120万元；

职工申请公积金贷款购买商品房（不含二手房），申请人公积金账户余额可用于首付，贷款额度最高为申请人公积金账户余额的6倍，最高额度不超过60万元；

职工申请公积金贷款购买本市经适房、廉租房和公共租赁住房等政策性住房，贷款额度由政府出资，申请人可按照要求交纳第二套房产首付或者全额购房。

总的来说，东莞市的公积金贷款额度并不是一成不变的，取决于个人情况和房屋条件。为避免贷款过程中的问题和麻烦，建议申请人在填写贷款申请表时要仔细阅读说明、各项规定，并做好一定的财务计划。