东莞公积金买房贷款最新政策是什么_东莞公积金买房贷款新政策出台了

公积金贷款是由职工个人公积金账户中储存的住房公积金贷款，通常用来购买住房。

在东莞，购房人可以通过公积金申请贷款，确定贷款额度、年限、利率等因素有所不同。

2019年东莞公积金买房贷款最新政策：

1.贷款利率不得低于市场同期贷款利率的85%。
2.月供占薪资比原则上不超过50%。
3.首付比例不低于房款金额的30%。

4.封顶贷款额度上调至80万。

最重要的优势是利息比较低，是同等条件下商业贷款的一半。

贷款的期限较长，最多可贷30年，还款期限相对较长，压力较小。

到了还款期之后，住房公积金贷款的还款额度较低，且随着时间的增加逐渐减少。

1.东莞公积金买房贷款的具体操作细节

查询个人公积金账户信息。

进入广东省住房公积金网站，选择东莞，然后进行账户查询；

在下载好“住房公积金”APP，并进行绑定；

柜台/自助机查询：去当地住房公积金管理中心或者一些银行的信贷部门。

填写公积金贷款申请表。

贷款利率不得低于市场同期贷款利率的85%；

月供占薪资比原则上不超过50%；

首付比例不低于房款金额的30%；

封顶贷款额度上调至80万。

提交公积金贷款申请材料。

身份证及户籍证明（原件及复印件）；

职工证明及收入证明；

房屋买卖合同及房屋评估价值报告。

办理贷款审批手续。

个人公积金账户贷款余额和贷款期限；

还款金额及还款期；

其他贷款有关事宜。

放款。

申请通过，公积金中心办理放款；

签署贷款合同和抵押合同；

银行按月向住房公积金中心划拨月还款额度。