最高可贷90%的房款，最高贷款额度不超过600万元。
申请者需要准备好相关材料，包括个人身份证明、婚姻状况证明、房产证明、还款能力证明等等，然后前往东莞住房公积金管理中心进行申请。
在东莞申请的公积金贷款有两种还款方式，一是等额本息还款，二是按月付息、到期还本。
是的，购买东莞市内二手房，只要符合政策规定，也可以申请公积金贷款。
根据新政规定，申请贷款的购房人必须是东莞市户籍或在东莞缴存住房公积金职工；同时，购房人名下不得有其他房产且无法进行异地购房。
申请提交后，一般在10个工作日内完成审核，具体审批时间因个人情况而异。
1.东莞公积金贷款购房新政详解
随着东莞市房价的不断攀升，许多购房者无法负担高额的首付款。为了缓解购房者的压力，东莞市从2019年开始实施了新的住房公积金贷款政策。
申请条件
购房人必须是东莞市户籍或在东莞缴存住房公积金职工，并需要满足以下条件：
贷款人名下不得有其他房产；
申请人没有贷款或一次贷款记录；
购房人自购房款结算之日起至放款前名下无贷款、欠息等不良纪录；
购房人名下房屋建筑面积不大于90平方米，不超过1套住房；
购房人必须自有缴存住房公积金账户，并且缴存12个月以上。
办理流程
购房人需要准备个人身份证明、婚姻状况证明、房产证明、还款能力证明等材料，并携带原件及复印件到东莞住房公积金管理中心进行申请。
根据购房人的还款能力、房屋面积、贷款期限等因素，确认具体贷款额度。
由住房公积金管理中心审核贷款申请，一般需要10个工作日左右等待审核结果。
购房人按照贷款额度与期限，与开发商签订购房合同。
在购房人与开发商已经完成签约后，贷款放款方会按照合同金额及相关政策规定，将公积金贷款放到购房人账户上，购房人再按照合同要求支付相关费用。
还款方式
东莞市的公积金贷款分为两种还款方式：
每月偿还贷款本金和利息相等的一种还款方式，贷款期限内，每月偿还数额固定。
到期还本：每月偿还贷款利息，贷款到期时一次性还清全部本金的还款方式。
购房是人生中的重大决策，公积金贷款政策的出台可以帮助一些购房者缓解购房压力，但需要购房者满足一定的条件。在申请公积金贷款购房时，需要提供详实的材料，同时了解好自己的还款能力，选择适合自己的还款方式才能使购房计划顺利实现。
