外地有套按揭还能在东莞贷款吗_能否在东莞贷款

1.外地有套按揭还能在东莞贷款吗？

对于外地有套按揭的人来说，需要在东莞贷款是一个比较困难的问题。那么为什么这样说呢？这有以下几点原因：

不符合东莞土地系列政策。

在东莞购房时，要符合土地系列政策，一般的土地系列政策是要求购房者在当地缴纳个税、社保或交纳个人所得税超过一年等条件，如果按揭房屋未能满足这些购买条件，贷款将会受到限制。

贷款限制。

有些银行会要求贷款人需要在本地至少有两年贷款记录，而且只能借款房屋在本地的市值，同时还要求贷款人有稳定的收入来源，根据贷款人的信用状况以及申请的贷款金额多寡会进行风险评估，贷款可能要求服务年限较长或者是信用评估较高。因此，外地有套按揭想在东莞贷款可以说是比较困难的。

利率限制。

根据央行政策，外地赴东莞贷款的人员往往要面临利率高的问题，因为地方限购政策会导致金融市场风险加大，银行往往会通过加息的方式来限制贷款额度和客户数量。

过程复杂。

在东莞办理贷款需要额外提供一些证明材料，这些材料包括房产证、借款合同、还款明细等，整个流程比较复杂而繁琐。

综上所述，外地有套按揭在东莞贷款还是面临比较多的困难和限制的，需要注意理性安排资金和贷款计划。