东莞公积金贷款限额最新规定_东莞公积金贷款限额有变动

随着国家经济的发展，越来越多的人开始选择公积金贷款购房。但是，每个城市的公积金贷款限额不同。最近，东莞市住房公积金管理中心发布了新的公积金贷款限额规定。

1.贷款额度上限

东莞市对于首套房公积金贷款额度上限为300万元，限额每年会有所调整，市民需要及时关注公积金贷款政策调整。

2.还款期限

公积金贷款最长还款期限为30年，根据借款人还款能力和房屋的质押情况另行安排。还款期限不得超过借款人退休时年龄的60周岁。

3.房屋面积和类型限制

公积金贷款只能用于购买本市限购区域的商品住房，并且房屋面积应在第一套住房所购房屋面积基础上不得增加30%以及不超过90平米。

4.首付比例

首套房公积金贷款的首付比例最低为30%，如果借款人家庭人口超过3人或者购买的房产为限制其他类型的房产，地铁附近的房产则可以以25%的比例进行批准。

5.还款方式

公积金贷款可以选择等额本金还款方式和等额本息还款方式，具体还款方式需要和银行联络确定。

6.贷款利率

公积金贷款利率根据国家规定，目前为3.25%，根据国家经济政策调整。

以上就是东莞市最新的公积金贷款规定。对于市民来说，选择公积金贷款购房需要严格遵守政策规定，以避免日后出现不必要的麻烦。