东莞公积金贷款审核后多久能放款成功_东莞公积金贷款审核后的放款流程

随着房价的不断攀升，越来越多的人开始选择公积金贷款来实现自己的置业梦想。那么，在东莞市民申请公积金贷款后，需要经过哪些步骤才能拿到贷款呢？以下是东莞公积金贷款审核后的放款流程：

贷款申请

当你有了购房意向后，需要先向你所在的住房公积金管理中心提交贷款申请。在申请前，首先要确定自己有足够的贷款额度和刚需购房资格。

资格审核

住房公积金管理中心会对你的公积金缴存情况、个人信用记录、购房资格等进行审核。审核通过后，公积金管理中心会向购房中介发放授权书，授权购房中介代为联系抵押银行、评估公司等第三方机构开展评估、辅助办理手续。

信贷评估

评估公司会对房屋进行评估，最终评估价格与你所贷款的金额相比，如果评估价大于贷款额度，你还需要支付差额部分；反之则不需要。

贷款审批

银行会对你的个人征信记录、收入状况、财产状况等进行审查，专业人员将根据你申请的贷款额度和购买房产的具体情况，给你一个综合的评估结论。

签署合同

当你的贷款被批准后，银行将同时向你和卖家开具贷款合同。在合同中，包含了双方的权利与义务、商定的贷款利率与期限等具体情况。

放款

当你与卖家签署合同并缴纳首付后，银行会按照约定，将贷款款项直接汇入卖家的账户中，以完成交易。整个过程大约需要十天到二十天的时间，具体时间取决于审核的难易程度和申请人提供材料的齐全性等因素。

总的来说，东莞市的公积金贷款审核和放款流程是比较顺畅的。如果你能够在贷款申请前准备好充分的材料，并严格按照规定流程操作，那么，你将能够获得一份称心如意的公积金贷款，圆你置业梦想。