1.二手房贷款最长可贷多少年？
在东莞，一般银行对于二手房的贷款年限最长为25年，但具体还要根据借款人的年龄及还款能力等情况而定。
2.是否有年龄上限？
一般情况下，银行会要求借款人在贷款期限内年龄不超过65岁。也就是说，若借款人45岁，则最长可贷20年；若借款人50岁，则最长可贷15年。
3.可否提前还款？
是的，借款人在贷款期限内可以随时提前还款，此时还款的金额应当包含剩余贷款本金和利息，不会产生罚息。
4.二手房抵押贷款需要什么条件？
对于借款人而言，需要具备稳定的工作收入或者其他还款来源；另外，还需要提供抵押物的房产证、完税证明等相关资料。
5.银行可能会拒绝的情况有哪些？
银行会根据每个借款人的情况进行审批，若借款人的个人信用不良、工作收入不稳定或者负债过高等情况可能会被拒绝。
6.如何选择二手房贷款机构？
借款人可以比较不同银行或其他贷款机构的贷款利率、服务费等情况，选择最适合自己的机构，同时也要注意查询是否存在额外的隐性费用。
对于想要购买二手房的人来说，贷款是不可避免的选择，然而贷款可贷年限成为考虑因素之一。在东莞，二手房贷款最长可贷25年，但还需要根据借款人的具体情况而定，例如年龄、还款能力等。一般银行会要求贷款期限内不超过65岁，因此借款人应该注意贷款期限与年龄的对应关系。
另外，对于二手房抵押贷款而言，借款人也需要提供相关的抵押物产证、完税证明等材料，同时具备稳定的工作收入或其他还款来源。在进行贷款之前，借款人需要确定自己的还款能力和负债情况，若个人信用不良或者负债过高等情况可能会被拒绝。
此外，借款人也可以比较不同银行或其他贷款机构的贷款利率、服务费等情况来选择最适合自己的机构。同时要注意查询是否存在额外的隐性费用以及提前还款是否会产生罚息等问题。
总之，借款人在进行二手房贷款时需要根据自己的实际情况选择合适的贷款机构，同时充分考虑还款能力、贷款期限等因素，做好财务规划。
