东莞二手房公积金贷款还要担保费吗多少钱_东莞二手房公积金贷款需要支付多少担保费

在东莞购买二手房，许多人选择使用公积金贷款。但是，除了还款本金和利息以外，还需要支付担保费吗？如果需要，具体多少钱呢？下面我们就来给大家详细解答。

1.担保费与贷款银行有关

对于公积金贷款需要支付的担保费，具体是否需要以及收取的费用数额都与贷款银行有关。不同的银行政策、服务内容和利率水平都不尽相同，有些银行提供优惠的担保费政策，而有些银行则收取高额的担保费。

2.担保费根据贷款金额计算

如确实需要支付公积金贷款担保费的话，那么具体的数额是按照贷款金额来计算的。在一些银行中，担保费收取的标准是根据贷款金额的比例来确定的，而这个比例的具体数值也会因为不同银行而异。

3.担保费可以与利率打包优惠

有的银行为了吸引公积金贷款用户，会在担保费上做一些优惠政策，比如直接降低计算比例，或者将担保费与贷款利率打包优惠等等，这样一来申请人看起来不但省去担保费，甚至还能享受贷款利率优惠。

4.申请过程中需确认担保费用情况

在政策不嗷嗷待哺的背景下，各家银行收费标准和优惠措施都较为灵活，所以在申请公积金贷款时，一定要与贷款银行的人员确认具体的担保费用情况，尽量避免碰到意想不到的惊喜。

5.有可能需要其他担保材料

除了支付担保费以外，购买二手房时，银行可能还要求贷款人提供其他担保材料。这些材料包括房屋抵押、担保人信息等等，这些材料的具体清单也会因为银行而异。

6.公积金贷款还款方式多样

除了上面介绍的担保费以外，公积金贷款的还款方式也是多样化的。主要包括等额本息、等额本金和先息后本等多种方式，贷款人可以根据自身的经济状况选择适合自己的还款方式。

通过以上的分析，我们不难看出，在公积金贷款购房中，担保费的支付情况对贷款金额有很大的影响。因此，买房前还需要仔细了解各家银行的担保费及还款政策，帮助选出最优质的房屋购买方案。