东莞市职工住房公积金管理中心执行的住房公积金贷款政策是以职工缴存额度和缴存年限来计算贷款额度。一般来说，每个月缴存10%的工资或工资总额的12%作为住房公积金，缴存年限越长、缴存额度越高，贷款额度就越高。
东莞市公积金贷款的利率是按照央行同期贷款基准利率加减，执行等额本息还款法，目前执行利率为3.25%左右，远低于商业房贷的利率。
东莞市公积金贷款最长期限一般为30年，但实际期限还与贷款额度、贷款人的年龄、偿还能力有关。
东莞市公积金贷款能够贷到的最高额度取决于缴存年限和月缴存额度，一般来说最高可贷20倍月缴存额，但是最高额度不能超过购房总价的70%。
申请东莞市公积金贷款需要准备一系列材料，包括购房合同、公积金缴存证明、还款能力证明等。贷款人需要前往当地公积金管理中心递交申请材料，并按要求进行现场审核。审核通过后，贷款人就可以按照贷款合同开始偿还贷款。
东莞市公积金贷款可以用于购买新房、二手房、商铺和写字楼等不同类型的房产，并且可以用于购买自住房、改善性住房和租赁住房。
1.东莞10万公积金能贷款多少年？
公积金贷款是许多人购房的选择，它的利率低、还款期限长，受到许多购房者的青睐。那么，如果你在东莞有10万公积金，那么能够贷款多少年呢？
首先，要明确一点，东莞市公积金贷款的额度是由你的职工缴存额度和缴存年限决定的。一般来说，每个月缴存10%的工资或工资总额的12%作为住房公积金，缴存年限越长、缴存额度越高，贷款额度就越高。
具体地，以东莞市公积金缴存15年为例，每月缴存额度5000元的职工，其贷款额度为11.75万元左右；每月缴存额度8000元的职工，其贷款额度则高达19.6万元左右。当然，这只是一个大概的估算，贷款额度最终会根据你的实际缴存情况进行计算，具体情况需要前往当地公积金管理中心咨询。
至于贷款的期限，东莞市公积金贷款最长期限一般为30年，但实际期限还与贷款额度、贷款人的年龄、偿还能力有关。对于10万元的贷款额度来说，一般可以考虑选择15年或20年的还款期限。
当然，最终的还款期限还要根据你的实际情况和还款能力而定，选择合适的还款期限对于购房者来说非常重要。如果还款期限太短，每月的还款额度会很高，给个人的经济负担加大；如果还款期限太长，利息将会很高，增加购房成本。
总之，东莞市公积金贷款可以让许多购房者得以买到自己的心仪房产，但是具体的贷款额度和还款期限需要根据实际情况来确定，购房者在申请公积金贷款时应当仔细计算，选择合适的贷款额度和期限。
