什么条件下可以申请东莞银行抵押贷款_东莞银行抵押贷款条件及流程要求

1.抵押品要求

住宅、别墅、厂房、车库等；

设备、汽车、货车等；

非标准化资产抵押：包括私人贷款、保理、项目收益权等。

2.申请条件

年龄18周岁及以上，具有完全民事行为能力；

正常还款记录，无不良信用记录；

有稳定的收入来源或有较大的还款能力；

提供的抵押品市场价值应符合银行的相关规定；

其他特殊要求，可根据客户情况而定。

3.贷款流程

客户提交申请，银行工作人员初步审核抵押品价值及客户还款能力。

按照银行的相关规定对申请人的个人及经济资质进行审核。

抵押品评估。申请人须提供相关证明材料。

银行出具贷款审批意见，签署放款协议。

办理相关手续，签署抵押物权证及个人借款合同等文件。

放款。

4.东莞银行抵押贷款是什么？

东莞银行抵押贷款是在提供抵押品的前提下，向个人或企业发放的一种贷款形式。

5.有哪些优点？

抵押贷款的利率较其他信贷产品更低；

按抵押品价值计算，抵押贷款的额度通常可达到抵押品评估价值的70%左右；

客户申请抵押贷款时，无需提供借款用途；

等额本金还款、按月还息到期还本等方式；

可延长贷款期限：通过再次抵押可实现贷款延期。

6.有哪些缺点？

银行要求客户必须提供抵押物，抵押物市场价值应符合银行的相关规定；

若无法按时还款，抵押物将被银行收回；

办理抵押贷款需要提供大量资料，相对较为繁琐；

银行会对客户的信用状况进行审核，若申请人的信用记录不良，则贷款申请可能被拒绝。