东莞有房产如何提取公积金贷款_东莞市房产公积金贷款攻略

在东莞市有房产的居民可以尝试提取公积金贷款，帮助解决自己的住房问题。那么，在东莞市有房产如何提取公积金贷款呢？

1.缴存公积金满1年

居民在申请公积金贷款前，需先进行公积金的缴存。在缴存满1年后，方可考虑提取公积金贷款。

2.购房人需满足资格要求

购房人需满18岁，且在东莞市有购买家庭住房的需求，且首次购房或者上一次购房满两年。

3.贷款额度上限

根据东莞市的规定，首套房可申请公积金贷款的额度为所购房款的80%，也就是说，如果房款为100万，则可申请80万的公积金贷款。

4.公积金还款期限

东莞市的公积金贷款还款期限为1-30年，贷款利率为4.75%。购房人在还款期限内需按月还款。

5.提供相关材料

购房人在申请公积金贷款时，需向住房公积金管理中心提供相关材料，包括个人身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。

6.提前还款有优惠

如果购房人提前还款，按照东莞市相关规定，提前还款满5年且期限在20年以上的可享受9折优惠，提前还款满10年且期限在20年以上的可享受8折优惠。

总之，在东莞市有房产的居民，可以根据自己的实际情况，尝试申请提取公积金贷款，解决住房困扰。